Duplex
3370 - 3372, Rue Anderson, Rawdon J0K 1S0

Centris® #19121699
$ 299,000
1
2

Description

Propriétaire occupant ,sachez que vous devez devenir propriétaire avant le 31 décembre 2023 pour occuper en juillet 2024.Vous êtes à la recherche d'une première maison mais les taux d'intérêts vous font peur? Voici une possibilité qui peut vous permettre de réaliser votre rêve. Ce duplex entièrement rénové en 2018 vous permet de devenir propriétaire et vous rapporte un revenu afin de vous aider financièrement. Le terrain offre l'espace suffisant pour y construire un garage. Situé à proximité de tous les services et activités de la Ville. Prenez rendez-vous pour une visite et réalisez votre rêve.

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1950 
Building size
9.03 X 16.72 meters irreg. 
Living area
 
Lot size
24.20 X 30.50 meters irreg. 
Lot area
735.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
9.6x13.5 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Kitchen 
12.7x15 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Bedroom 
13.2x11 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Bedroom 
10.8x9 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Bathroom 
7.8x9.2 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Bedroom 
10.8x18.8 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Den 
9.7x15.1 P 
Flexible floor coverings 
 
Top  

Inclusions

aucunes inclusions

Exclusions

effets personnels des locataires.

Features

Basement
Crawl Space
Driveway
Double width or more
Foundation
Concrete block
 
Poured concrete
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Landscape
Parking (total)
Outdoor : 6
Proximity
Alpine skiing
 
Bicycle path
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Park - green area
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 18,840 /year
Total
$ 18,840 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 166,900
Lot assessment
$ 29,000
Total
$ 195,900
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,010
School taxes
$ 167
Total
$ 3,177
Top  
Julie Kovacs
Julie Kovacs
Residential Real Estate Broker
Julie Kovacs Immobilier inc.
Via Capitale Distinction
Real Estate Agency
450-889-4846
450-365-7369
 

Photos - No. Centris® #19121699
3370 - 3372, Rue Anderson, Rawdon J0K 1S0

Aerial photo Aerial photo
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Aerial photo Aerial photo
Access to a body of water Access to a body of water
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #19121699
3370 - 3372, Rue Anderson, Rawdon J0K 1S0

Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #19121699
3370 - 3372, Rue Anderson, Rawdon J0K 1S0

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Living room Living room
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #19121699
3370 - 3372, Rue Anderson, Rawdon J0K 1S0

Bedroom Bedroom
Shed Shed
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo